前文已经介绍了一、丈量房间的尺寸,绘制简要户型图;二、规划、设计。今天我再介绍如何选择师傅、选料、备料、施工、监工、验收、付款、反馈。
三、选择师傅、选料备料:
选择师傅时候可从下面几个渠道来找
1)自己到小区内物色,到其他用户装修处实地考察,看师傅的工艺、看师傅的工具,并打听主人的意见、看法。
2)到买料处由销售商推荐,这些销售商一般有固定的是施工团队、师傅,也可以考虑。
3)朋友或家人推荐
4)我不赞成大家到马路边寻找师傅,在马路边找的有时候引用和施工质量无法保证,不能被低价迷惑。
选料牢记:把钢用到刀刃上,料的质要自己把关
1)不怕不识货,就怕货比货,买重要的东西起码要货比三家
2)一文价钱一文货,不要贪图便宜,但也不要被人给捉弄了,难啊,精明不过商家啊!
3)关键部件要到专营店买,买品牌,这也是不会搞价的一个办法吧
备料:尽量估算准,不要出入太大
根据自己的丈量自己预算,师傅、商家也可以根据你丈量的尺寸帮你预算,另外他们会根据你的户型和平米数给你个大致的经验值。总之,备料的量不要出入太大,否则上下楼、来回运送、退货、续货很麻烦,浪费精力浪费时间并且还增加额外的搬、运开支。
但是,你若买沙子,卖家以20袋算一方沙子,往往装的不满,因此,就不够一方的量,所以,恐怕你的多预算些。
料上楼:
见到楼霸头疼,这些人太霸道,你自己搬运可以,但是除了他们,别人是不能搬运上楼挣钱的,也就是说若要雇人搬运非他们不可。搬运费一般情况是按照一层一袋多少钱算。当然,你也可以大包。你的小区若没有楼霸那就太幸运了,有个商量的余地。
四、施工、监工
施工、监工往往并行,最好自己或者自己的朋友、亲戚在现场照料,便于跟师傅们交流。比如在施工的过程中可能随时要购买东西、师傅们跟你商量具体细节的实施,因此,你若在现场,便于交流,使得能按自己的意愿来施工,并且师傅们也不会因等待材料无法施工而浪费时间。
另外,你若在施工现场也能避免偷工减料、浪费材料的现象,同时也能减小返工的概率,总之,最好有一人来照料工地。
下面我来谈谈施工时候要注意的具体事项:
1)管线的改造:
水路:安排好冷热水的合理供应;安装好管道好一定要做打压测试;铺地面前自己做一次防水,关于防水的问题我专门在一片文章里面探讨过!
电路:选择质量好点的线缆;选择线缆时候有粗细之分,推荐使用粗点的线缆;最好分开火线、零线、地线的颜色,便于日后维护。
最好空调洞、厨房排烟洞、卫生间排气洞事先打好,有的小区房子开发商已给做好。
2)铺设瓷砖要注意(木地板在此不谈了):
瓷砖四角队齐、平整;
不空心(可用敲击法测试);
砖缝、布局要合理整齐。但是要求全部平整有时候很难,这不仅要求瓷砖的平整度好,规格,而且师傅的工艺也要精细,师傅耐心、认真。
3)卫生间
地面既要有坡度,又要平整,但是坡度更重要,这样地面不会积水。
卫生间的地漏一定要处理好;地砖缝隙、墙角缝隙要勾好、泥好,免得渗水。
4)木工
5)墙面、顶面
6)洁具、厨具、开关、灯具的安装
五、验收付款、反馈
好了,今天因为时间关系,暂时谈到这里,在后续的文章会不断完善补充!